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熊本の自然素材健康住宅は「木心地の家withレーベン」
こんにちは。
アイ’ムホーム(アイムホーム)のフリーマーケットが大好きなです。
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熊本の自然素材健康住宅は「木心地の家withレーベン」で決まりです!
「木心地の家withレーベン」は、呼吸をする家
部屋内の空気を健康に守ってくれる、ゴロゴロしたくなるとても気持ちの良い家なんです。
そういう家は、お嫌いですか?

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 「さあ、今から!」 

ココのところ続けざまに上京し、住宅資金についての講習を受けてきました。
今回の講習で、今現在私に必要な知識は得る事が出来ました。

即、戦力になる知識ですので、今行っている住宅資金セミナーに生かしてまいります。
お楽しみに。

住宅そのものの安心安全を追求した「木心地の家withレーベン」
その住宅を得る上で一番の心配事である住宅資金を「住宅資金セミナー」でカバーします。
これで、この二つに安心・安全をもたらしました。

心配するより、経験してください。
今あるこのチャンスをあなたのものにしてください。

誰も教えてくれなかった家の安心・安全
誰も教えてくれなかった住宅資金の安心・安全

「木心地の家withレーベン」のオープンハウスでは、その両方を体験できます。

あなたの大切な住宅資金は私に守らせてください。
聴いて得する、「目からウロコの、住宅資金セミナー」に興味のある方は
迷わず下記へ電話を!

090-7455-5879へ電話を下さい。(境)
# by imhome-tadaima | 2007-10-19 19:25
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 「みんな戸惑ってる!?」 

昨日は「建築パトロール」に同行してきました。
私の所属している「建築士事務所協会」からの派遣としてです。(計二名)
その他にも、建築士会から二名、建設業協会から二名も来られ、三班に分かれて市の建築課の職員とともに巡回したのです。

いわゆる「違反建築を摘発する」ような怖いものではなく、無作為に選ばれた現場に行き、安全面等を指導すると言う主旨なのでした。
幸いにも私たちが行った現場では、深刻なことは無く無事に帰庁したのです。

その移動中に市の職員氏と色々と話したのですが、行政側も今回の法改正に困惑気味で有りました。
国と民間の間に挟まれて・・・確かに大変では有ります。
理解します。
ただ、こんな時だからこそリーダーシップを発揮し、この状況からの脱却に力を貸して欲しいと思いました。(と、言うか直接言いました。笑)

さぁ、みんなで乗り切っていきましょう!

# by imhome-tadaima | 2007-10-13 19:28
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 「一大事!?」 

確認申請がらみが多いですが、ご了承を。
それだけ、重要なことでもあるし、急激に変えすぎたのかも知れません。

実は29年前の2階建て住宅の2階に増築を考えてるとのお話がありました。
審査のかたにお聞きすると、現状の法規に照らし合わせて費用等のことも勘案すると不可能です。・・・・・・とのご回答。

どう言うことか?

1.当該建物は昭和53年の建築であり、昭和56年の「新耐震」以前の建物である。
2.現法規を適用すると、増築部だけではなく、その他の全ての部分に対して法の網が掛かる。

大きくこの2点で、不可能と考えられるわけだ。
少々ご説明します。

1.について
いわゆる「新耐震」と言う法改正を経て建物は飛躍的に強くなっています。
最近の地震においても、倒れているのは殆ど「新耐震」以前の建物であるようです。
(※どこかのハウスメーカーが「我が社のは一棟も倒れていません」って広告に書いてましたが、昭和56年以降、まじめに普通に造っていたら倒れてなど居ません。他のところの家もね。言った者勝ちと言うやつです)
昭和53年と言うと、その前です。
基礎には鉄筋が入ってない物も沢山有ります。
それを踏まえて2.へ。

2.について
現在の法規は阪神大震災やアネハ事件を経て、基準や手続きが厳しく複雑になっています。
大きな法改正を経ているわけです。
そして今、古い建物をいじる場合。例えば一体として増築する場合、その他の部分へも現在の法規制が及びます。
たとえば、ホールダウン金物などの数多くの補強材。・・・(直接関係ないところもはがして補強)
基本ですが筋交いも少ないはずです。・・・(直接関係ないところもはがして補強)
基礎にも鉄筋は入っていない。・・・(基礎を横に添わせて打ち直す必要あり)
比較的少ない面積を増やすだけで上記の補強や改修を行います。

要するに、増築程度でも多額の金額を必要とするのです。(1階部分に増築は少しは楽ですけどね)
と言う事は、「いじらない」か「金をつぎ込む」か「建替える」か「違反で造っちゃう」くらいしか選択肢は無いわけですから、『一大事』なのです。

仕事は減って来るでしょうね。
みんなが、敬遠して我慢してしまう。
もしくは、違反で造っちゃう。

いずれにしても、このやり方が安全な建物(現在の基準において)を積極的に増やす事にはつながらないんだぁ。
と思った次第です。

ルールだから従うしかないのだけれど、どうですか?皆さん。
# by imhome-tadaima | 2007-10-11 14:59
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 「欲が無い!」 

先日、二日続けて住宅資金セミナーを開催しました。
一日目は7組9名の方。
二日目は1組2名の方。(先日開催に参加できなかった方)

皆さん、色々なスタンスで家づくりに向かっていらっしゃいますので、全ての方に『ブラボー』って言っていただけるとは思っていません。

でも、半分の方に『非常に良かった』そして、残りの方にも『良かった』『面白かった』『頭の整理が出来た』などなど、概ね好評を頂きました。

やはり、家づくりの真の心配事は「資金」と「健康」なのですね。

一日目に参加出来なかった二組の方から、別日程を要望されていますので検討中です。

ブログをご覧の方で、興味の湧いた方はご連絡ください。

P.S.
実は、フラット35の仕組みが10月から変わりました。
超長期の金利が実質0.2%UPしてしまいました。
200万円損してしまいますね。



# by imhome-tadaima | 2007-10-10 14:14
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 「官製不況!」 

久しぶりに感じました・・・・。
タイトルの「官製不況」ですよ。

確か20年近く前でしたか、「国土法」が施行されたときのことです。
当時はバブルの真っ只中で、色々な都市計画外の土地でリゾート開発が行われていました。

その数を見た国は「その行為」自体に税金を掛ける事を思いついたわけです。
短絡志向

しかも、かなりの重税だったと記憶いたします。
東京近郊のリゾート開発の一番のターゲットであった千葉の例でお話すると
前年度50~100位計画がなされていたリゾート開発が、国土法が施行された年にはなんと年間たったの1物件(と記憶)になってしまいました。

かなりの税収入を期待していた国に対して突きつけた民間の答えでした。
このように、民間が何とか勝機を見つけて努力するのを、時にして邪魔をするのが日本の現状です。

時は経ち、今日 新聞報道されたデータに当時の事を思い出しました。
実は、9月の確認申請件数は前年同月比43.3%ダウンだったそうです。
何があったのでしょうか?
景気が後退している?

一つ前の書き込みにヒントがあります。
確認申請手続きが難解および厳しすぎて滞っているのです。
勿論、私たちや民間確認機関も努力していますが、急激な変換についていけない人たちも居るわけです。

手続きや構造的に厳しくして、国民の財産を守ることは私たちの使命でもありますので理解できます。
ただ、一部の犯罪者の為に大部分の真面目に取り組んでいる人たちも同じフィルターを通す必要性を感じないのです。

決ったルールですから、100歩下がって頑張っております。

ただ、このことがきっかけとして順調に推移している住宅が後退するのではないか?
経済の根幹に位置する住宅が引き金となって経済の後退があるのでは?との心配をするのです。

国土法の時とはシチュエーションは違いますが、「官製不況」になる前に合理化案を考えて欲しいものです。
福田さんじゃ無理かな?
どうでしょう(笑)


来週の10月7日()と10月8日(月・祝)に「目からウロコの住宅資金セミナー」を開催します。
10月8日(月・祝)はオープンですので、ご自由にお申し込みください。(申し訳ないですが会場の関係で定員は4組くらいです。)
メール:tadaima@cool.odn.ne.jp
もしくは
携 帯:090-7455-5879
へ、ご連絡ください。

# by imhome-tadaima | 2007-09-29 09:44
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 「法改正!」 

6月20日から建築基準法が改正になり、色々な人々が苦労をしているようです。
あの忌まわしい「アネハ事件」以降、建築士をいかに押さえつけ管理し言う事を聞かせるかに心血を注いだ甲斐有って、面倒くさくて物凄く厳しい法は施行されました。

戸惑いの中でスタートした新法も中々スムースには動かず、確認をする側の民間確認機関や私たちの努力で成り立っているのです。

昨日はその民間確認機関の一つである「日本ERI」が説明会を開いてくれると言うので、行ってきました。

「日本ERI」の考え方は、誠にさばけていて、男らしい。
一言で言うと、

『良いか悪いか別にして、面倒臭いだろうが、決められてしまった事は仕方が無いので、ERIと皆さん(私たち)で協力して、スムースに確認業務が進むようにしましょう。それが、施主の利益にもつながることです』・・・私が要約したもので、実際の言葉とは若干違います。

まぁ、こんなところです。
非常に前向きなのです。

これは見習わなければならないなぁと思いましたよ。

建て主に関係するのは下記でしょう。

・これからの家づくりは、途中での変更が非常に困難に成る。(基本的には変更できない?)
・ご自分の意志で、確認業務に進んでもらう事に成る。(依頼書を書くことになるかも?)
・また、施主の意思で変更したら、それに伴って発生する費用は、施主が支払うことが要求されるようになるだろう。
※これらは、法に書いてある事では有りませんが、このような認識が一般的になっていくと考えられます。

まだ、「あなた」を含んだ、私たちの試行錯誤は続きます。




# by imhome-tadaima | 2007-09-22 10:23
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 「カイカブリ!?」 

ヨーロッパ銀行は利上げを中止し、昨日FRBが利下げを決定、日銀が利上げを中止した。

それが、日経平均を異常なまでに押し上げてしまったようですが、各国の基本的な姿勢みたいなものも見えてきましたね。

見方が甘いのかもしれませんが、アメリカは国民、日本は企業の方を向いていると言う事。
あくまでも私見ですが。
アメリカは最近変なことばかりしてきましたが、ちゃんと国民の方を見ている国なのでしょう。(褒めすぎ?)
日本は?・・・・・

EUの金利は7%、アメリカは5%(今回4.5%)、日本は0.5%・・・・・。
何をかいわんや、の感があります。

日銀は利上げをしたくてしたくて仕方が無い。
来年3月までに1%上げる予定だとも聞きます。
今回はそのタイミングを逸した。

低すぎる日本の金利
世界的に見てアメリカ程度の金利水準に誘導していくはずです。
日本の国土を守る為にも利上げは必要なのでしょう。

昨日NHKの特集で、日本の安すぎる金利でお金を借りて、日本の不動産を買いあさり2%弱の利回りを抜いている外資ファンドのことを放映していました。
正にやりたい放題。
日銀が利上げしたいのもわかります。
国土が危機なんですね。

と言う事は、どう言うことか?
FRBの大胆な利下げがあり、日本はそれに追従せざるを得なかったわけですが
利上げ基調、利上げムードは鉄壁だと言う事です。
さげても、0.5%(笑)
上げたら5%(怖)

今は、そう言う時!
どういう時かは、私に聞いてくださいね。⇒tadaima@cool.odn.ne.jp

# by imhome-tadaima | 2007-09-20 10:09
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 「受験の神様-2-!」 

以前も同じタイトルのTVドラマの話をしましたが、そのドラマも佳境に入ってきました。
そんな中、受験問題練習として反対語がありました。
「現象」の反対語は何か?というものです。
判りますが?
私はこう言うのは得意な方なのですが、答えを出す事が出来ませんでした。



答えは「本質」・・・・・・。
これは難しかった。


話は変わりますが、昨日熊本県バンドフェスティバル(正式名称は失念)があり、行ってきました。
小中高と一般(?)の参加で九州大会を目指します。
大まかに言うと、吹奏楽コンクールは純粋に「音」
バンドフェスティバルは「表現力」
私はこのように認識しています。
結果は新聞などに詳しいので、そちらに譲ります。


最後に審査委員長総評があり、千葉県習志野市から見えられた先生がこんな事をおっしゃいました。
『音を重視!』

発表された結果もそれを裏づけするものでした。


世の風潮として、「本質」と違うところで評価を狙ったり、逆に評価を失ったりを感じていました。
コンぺティションとなの付くもの全体がそんな感じでは?

そんな中、「やはり、音が大事だよ」と言ってのけたこの大会は有意義だったと思います。

家づくりにも同じ風潮がありますね、雨が少ない国の建物を日本に・・・等は典型。
本質的なものを押さえた上で表現をしていきたいものです。

バンドフェスティバルですが、私の希望を言えば
「音は大切なのはわかるけど、もっと楽しくワクワクするようにまとめられませんでしたか?」
です。
今年周知して、来年からでよかったと思いますよ。
「本質」は。(笑)

住宅資金セミナーも秋の例大祭も無事に終わりました。

さあ、秋ですね。



# by imhome-tadaima | 2007-09-18 09:57
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 「幸運の女神!」 

本日、「目からウロコの住宅資金セミナー」を木心地の家で行います。

希望者3組5名(結果的に4組7名でした。)の方に受講していただきます。
他に1組の希望があったのですが、日時が合わなかった為、10月8日(月・祝)午後1時からを新たに設定いたしました。
折角ですので、ご希望の方がいらっしゃいましたら、tadaima@cool.odn.ne.jpまでメールください。

幸運の女神には前髪しか生えていないと聞きます。
通り過ぎてからでは後ろ髪は掴めないんですねぇ。
チャンスは正面からガッチリと掴み取りましょう。

# by imhome-tadaima | 2007-09-16 09:51
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 「初心!」 

初恋って読んだ人、手を上げてください(笑)

アベサンタマリアの突然の辞任について書きたいところですが、止めて「未来」の話を書きます。

今朝、中学生の総合学習の一環で行われている「職業」に関する取り組みに協力してまいりました。
何をしたかというと、将来建築関係に進みたいと言う中学3年生から「建築士の仕事に関するインタビュー」を受けたのです。

・何故、建築士に?
・仕事の内容?
・嬉しかった事、辛かった事は?
・中学生がしておくべきことは?
・建築士として大切にしているコトは?
などなど、です。

どれも、ある程度想定できる質問でありましたので、そう困る事も無く応えたのですが、
不思議な感覚にみまわれました。
それは、どういうことか?

「あぁ、俺はこんな事を思ってこの仕事を始めたんだなぁ」
「そうそう、それが大切なんだよね」
「ちょっと、恰好良すぎか?」

インタビューに答えつつも、自分の心の中でちょっと感動していたんですよ。
建築士という仕事の大切さや、社会人になりたての頃の青臭い使命感など。

今の自分はどうなんだろう?
ひょんなところで、あの頃の自分に出会いベンチマークの確認ができ
初心を大切にしていこうと改めて感じました。

こんな機会を与えてくれた「2名のイケメンのスポーツマン中学生達」よ、ありがとう!


「あなた」のベンチマーク、見失っていませんか?

# by imhome-tadaima | 2007-09-13 11:10
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 「マジレス!」 

昨夜、TVでタイトルは忘れましたが「中国の強制退去政策」について放映されていました。

はっきり言って、噴飯ものでした。
見ている自分が拳をギュッと握り締めているのに気付きました。
いつの時代なんだろう、と言う思いが浮かんできて「正に今」なんだと言う事がそれを否定し愕然としました。

中国政府はオリンピックに向けて色々なイメージアップ作戦をしています。
私にとってはそれさえ「えっ?」と思うことばかりなんですが、地方行政を全くコントロールできていないで居ます。
滅茶苦茶な強制退去、補償なし、民間開発業者との癒着(?)・・・・・
人民は絶えに耐えて、それでも我慢できなくて行政を裁判に訴えるのです。
裁判所も地元レベルでは機能していない。
全くもって悲惨な状況です。
少ない弁護士が国中のそのような訴訟に奮闘しているのがせめてもの救いです。

ちょっとヘビーな話をしてしまいましたが、はっきり言ってオリンピックを開催する国には至ってなっていないと感じました。
政府の真剣な対応を心から願いました。

日本は最近「ちょっとおかしくない?」と思うことが続いています。
それはそれで、是正していかねばと感じます。

でも、自由に家づくりを楽しむ環境、自由に家づくりを悩める環境、安全な住宅ローンを選べる環境があります。
これは、ほんとうに稀有なことなのかもしれない、と感じました。
幸せな事でしょう。
色々な正しい情報を手に入れ、自分の納得の行く家を建てる自由、守る自由。

本来、家づくりは超楽しいんです。
悩むのも楽しい、家族との議論も楽しい、暮らすのはもっと楽しい。
家族の笑顔のために、良い家づくりをしましょう!

安心安全な自然素材健康住宅「木心地の家withレーベン」は、家づくりを楽しむ「あなた」の味方です。




# by imhome-tadaima | 2007-09-10 10:08
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 「実る!」 

台風9号で被災された方の一刻も早い生活復旧が成りますようにお祈りいたします。
米などの作物、果物には保険をお掛けになっていたのかが心配です。

熊本の米は良く育っています。
日本一暑いとかに押されて影を潜めていましたが、この夏の平均気温ではNo.1なのではないでしょうか?

今日は急遽ですが、4名の方に住宅資金セミナーを受講していただきました。
『普通、ハウスメーカーでは言ってくれない話でした』
『失敗ローンを組んでいたら、頭を抱えてしまうような内容だった』
『家づくりを考えなくても聞く方が良いと思う』
『カミさんや友人にも聞かせたい』

など、良い評価をいただきましたよ。

9月16日()にセミナーを予定と申しましたが、「秋の例大祭」の日でした(笑)
謹んで9月17日()午後1時からに変更させていただきます。

上記の情報はガセネタでしたので当初の予定通り、9月16日()午後1時~3時にセミナーを開催します。
DMをお待ちくださいね。(ニューズレターも発行しますよ。)

私の「目からウロコの資金セミナー」も熊本の米のように実りますように。

# by imhome-tadaima | 2007-09-09 17:24
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 「損しない、住宅資金セミナー!」 

来週の日曜日(9月16日)に、住宅ローンセミナーを行います。

色々勉強して知った事が沢山あります。
知った者の使命として、有意義な事は教えていかねば、と思いました。
結構「目からウロコ」の話ですので、機会があればご参加ください。

前にも申しましたが、基本的には「自然素材住宅」を建てたいのであって、住宅資金セミナーが本業では有りません。

したがって、自然素材健康住宅「木心地の家withレーベン」をご見学いただいた方にお聞きいただきたいと考えています。

安心安全な「家」が、ココにあります。
そして、安心安全な「住宅ローン」がココにあります。


もしその他に「あなた」に不安があるのなら、それをお聞かせください。

# by imhome-tadaima | 2007-09-07 14:47
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 「健康診断!」 

本日、早朝より健康診断を受けてまいりました。
9時からスタートなのですが、早く行って並ぶと早く終わるので一時間位前に行きました(笑)
それでも10番札でしたよ。
そのお陰も有って、30分程で終了し、これを書いています。
健康診断って大切ですよね。

家もそうなるらしいですよ。

『どうなるの?』

ですか?

きょうの朝日新聞に出てましたが、「家のメンテナンス履歴」がその家の評価に大きな影響を及ぼすようになる。

のだそうです。
急いで出てきたので、詳しくは後日お知らせしますが、要は健康診断や虫歯の治療などをキチンとやってると、評価が高くなりますよ。
って、とこでしょうか。

 最近、家にしてあげた事は何ですか? 

『なーんにも』

という「あなた」 早速、工務店さんや設計士さんに自分の家の長期メンテナンス計画を作ってもらいましょう。


熊本市のお天気の目安、金峰山
# by imhome-tadaima | 2007-09-06 10:15
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 「スタンディングオベーション!」 

昨日、世界陸上が終わったが一番印象に残ったのは「土佐選手」でした。
アメリカの女子大生スプリンターの驚愕のスピードも感動しましたが、土佐選手の精神力の強さにはもっと驚きました。

諦めないことは、物凄いパワーに変換されるのだと感じました。
思わず、拍手を送っていました。

今朝の新聞での土佐選手のコメントに
『(前の選手に対して)落ちろーと呪っていました』
と有り、大笑いしました。

なぜかというと、我が家の小学4年生の息子が同じように『落ちろー、落ちろー』と呪いをかけていたのですよ(笑)
彼はホグワーツの魔法学校に入学するのが夢なんです。


住宅ローンが原因で家づくりを諦めている方は居ませんか?
決して諦めては駄目です。

『でも、土佐選手の精神力は無いよ』
とおっしゃる方の為に、わたしの住宅資金セミナーのご案内をさせていただきます。
お楽しみに!

土佐選手や私の息子のような「呪い」ほど効き目は無いかもしれませんが、
あなたの目の前を塞いでいる「ウロコ」くらいは取って差し上げますよ(笑)

諦めないあなたに、安心安全な自然素材健康住宅「木心地の家withレーベン」が待ってます。

# by imhome-tadaima | 2007-09-03 11:17
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熊本の自然素材健康住宅は「木心地の家withレーベン」で決まりです!
「木心地の家withレーベン」は、呼吸をする家
部屋内の空気を健康に守ってくれる、ゴロゴロしたくなるとても気持ちの良い家なんです。
そういう家は、お嫌いですか?

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 「住宅ローン!」 

私は安心安全な自然素材健康住宅「木心地の家withレーベン」を造っています。
大勢の方にも見ていただいております。
『良いねぇ』
と言っていただいたりもします。

ただ、家は安心だけど・・・・。
とおっしゃる方の大部分は、住宅資金のことを心配なさっています。

お節介焼きの私としては、「その心配も私が解決しましょう!」と言うわけで、住宅ローンの勉強もしているのです(笑)

そして晴れて皆様にアドバイスができるくらいになったのでは?と言う処まで来ましたので、家づくりからはチョット離れて(仮称)損しない住宅ローンセミナーを開催する事を決定いたしました。

基本的には家をメインにしているわけですから、木心地の家を見ていただいた方から順にお知らせしてまいりますが、興味のある方はtadaima@cool.odn.ne.jpにメールください。

勿論、聞いたからといって木心地の家をつくらなければならない義務は何処にも有りませんのでご安心下さい。
ただ、目からウロコの話が続出で、きっと今後の家づくりに為になる内容だと自負しております。
お楽しみに!
 
 

# by imhome-tadaima | 2007-09-01 18:38
熊本の自然素材健康住宅は「木心地の家withレーベン」
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 「経験値!」 

本日は季節の変わり目の影響か(?)少々体調が悪い。
こう言う日はダイエット話にしましょうか?(笑)

と言うか、体調の悪さは腰痛なのですが、これがダイエットの影響では無いかと思っているのです。
3ヶ月で10kgを達成して早や2ヶ月、皆様の期待通りとは行かず、体重をキープしている私ではありますが、達成後1ヶ月くらいから徐々に腰痛が出るようになりお盆休みの頃にピークに達したのです。
で、現在は目標値だった65kg(許容範囲を+1kgとしています。)をギリギリの
+1kgでふんばっております。(つまり66kg)
65~66kgをふらふらと浮遊している何とも素晴らしい状態です。

でも、腰痛なのです。
聞くところによると、急激に痩せると鼓膜の付け根と耳の穴が離れたようになり、一時的に耳が聞こえなくなったりするそうです。
私のも運動無しダイエットだった為、筋肉や骨や他諸々の状態が一時的に悪くなっているのかも知れませんね。
識者のご意見を探してみましょう。
だれかご存知の方はメールくださいね。

資料が揃ってきたので、ブログ化を予定しています。
どこかで、変なダイエット名に出会ったら私かも知れませんよ(笑)

どんな名前かって?

えーと、例えばぁ

非インフレーションダイエット とか
夏離宮ダイエット とか
体重コントロール自由自在 とか
経済社会無関係ダイエット とか・・・・etc・・・。

まぁ、何事もじっくり取り組みましょう、と言う事で!

(独り言:ダイエットの相談も欲しいなぁ)

# by imhome-tadaima | 2007-08-31 16:59
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 「そもそも論!」 

日本の社会は(と、言い切ってしまうと身も蓋もないかな?)、「そもそも」の部分を置き忘れて話が進んでいくことが有るように感じる。

朝青龍関の件もそうかな?(彼はモンゴル人ですが)
そもそもは、彼が嘘をついて横綱の大切な仕事をサボってしまった事が問題ではなかったのか?
現在は「病気」や「進退」が話の主題になっているが、一般大衆の私としては全くナンセンスでズレた話になっていると思う。
単純な話、彼が謝れば解決するとさえ思っている。
わざとかどうかは知らないが、マスコミや相撲関係者は一切その話には持っていかない。
このまま引退は全てにおいて寂しすぎる。
朝潮、がんばらんかい!

話は戻るが、欧州車は結構ウルサいと思いませんか?
そして、日本車は静か。
ただ、その作る発想は全く逆のようです。
例えば、音に関して言うと、欧州車は音がウルサければ、ウルサくないようにする設計を心がける。
日本車は防音設備を工夫する。
つまり、防音カバーをかけたり、エンジンの乗っているフレームを切り離したり・・・だ。

これが、「そもそも」の部分をどう考えるかの違いでもあるのでしょうかね?
実際に日本車の方が静かだったり、燃費が良かったりするので、説得力に欠けますが・・・(笑)
たしかに、蓋をして安心する国民性を感じる場面も最近有りますね。

家づくりの情報を調べていると、大手のメーカーが色々な省エネ製品を開発しています。
それ自体は素晴らしい事で、予算さえあればお客様にもお薦めしたい製品も有りますね。
でも、もっとシンプルな考え方は出来ないのか?とも同時に感じます。

折角、現代においては稀有な存在の、多くの部分を手づくりする「家」ですから、既製品で覆ってしまう事に少し抵抗して行こうと思います。


# by imhome-tadaima | 2007-08-30 12:31
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 「プロパガンダ!」 

某スーパービルダーの○マホームが前年度比6割増を達成するべくモデルハウス等の設備を充実させるとの事です。
まったくもって、凄いの一言ですね。
予算は誰が支払うのでしょうかね?
素晴らしい商品を売っているのは勿論でしょうが、○のもん○氏起用のCMも効果があったのでしょう。
私は興味はゼロですが、彼は人気があったのですね(笑)
えっつ、『○のもん○だから売れたんじゃないだろう』ですか?    
失礼致しました~。

ところで、あるお客様がおっしゃってました。
『○マホームは、上手いねぇ』
その方は、見積りを出してもらって、結果坪45万円を越えたので止めたそうですが、不思議な事に今でも○マホームは安いと思っているそうです。
どう言う意味?

見積りを貰った時点で、坪20数万円の仕組みはよく解ってしまって
『なぁーんだ』
と思ったそうです。
そして、坪45万円越えの事実にそこで建てるのは諦めたとのことですが
『今でも、私が建てようとした家は坪20数万円のお得な家なんだ』
と思ってしまうのだそうです。

正にプロパガンダ(洗脳)ですね。
日夜チラシやTV、ラジオで坪20数万円と刷り込まれてくると、坪45万円超の事実を突きつけられても関係なくなってしまうのでしょう。

そのお客様は非常に冷静に客観的に考えられています。
『いやー、上手いやり方ですよねぇ』

そのお客様とは縁有ってお仕事させていただいております。
安心安全な自然素材健康住宅「木心地の家withレーベン」は、コミコミ価格で明朗会計です(笑)

# by imhome-tadaima | 2007-08-29 09:59
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 「月食!」 

今夜6年ぶりの皆既月食が全国各地で見られます。
天気が良い事を願います。

朝のNHK「おはよう日本」での月食のニュースは「時代が変わってきたなぁ」と思わせるものでした。
それは、ただ単に『月食があるよー』と伝えるだけに留まらず、まるでTVプログラムの”理科教室4年生”みたいに月食のメカニズムを解りやすく教えると言ったものでありました。
伝える側の知識、意識。受け取る側の知識、意識が格段に高まった結果だと感じました。
インターネットの力がその原動力である事は間違い有りませんが、自然への回帰という側面もあるのでは無いでしょうか?

巷に溢れる家づくりの情報。
私も知らない事ばかりなのかも知れません。
このような場で書かせていただき、沢山の方に読んで頂いている以上、吟味した物を自分なりの切り口でお伝えしていかなければいけないなぁ、と思いました。

熊本での月食は、登ってくる時には「皆既」状態ですので赤黒く見えています。
北に行くほど観望条件は良いですね。
詳しい情報はココで!⇒8月の星空

では、良い月食を!

# by imhome-tadaima | 2007-08-28 09:21
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 「カキ氷屋さん!」 

先週の土曜日に黒髪地区の夏祭りに「カキ氷屋さん」として参加してきました。
聞くところに因ると2年ぶりの開催と言うことで、子供達はとても喜んでいるようでした。
若干2名で400杯のカキ氷を売りました(買って貰った・笑)。
1杯を100円と設定した事で子供達も負担少なく買えたのでしょうね。
足腰はヘロヘロ、顔は日焼けで真っ黒になってしまいました。

いつもは楽そうに見えていた「カキ氷屋さん」があんなにキツイと解ったのは良かったですね。
自分の知らない分野がまた少しだけ無くなったのだと感じました。

知ることは楽しいですね。
構造の事、材料の事、健康の事、安全の事、防犯の事、資金の事・・・
色んな家づくりの「知らない」を知ってみませんか?
アイ’ムホームは、みなさんの『知りたい』に応えるべく日々頑張ってます(笑)


真剣さと疲れで笑顔が消えています(反省)

# by imhome-tadaima | 2007-08-27 16:53
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 「インディアン嘘つかない!」 

福岡での講習(会)の話。
「家を建てると生活が楽になる」
怪しいキャッチでしたが、真実でした!!
もう少し解りやすく言うと
「生活が楽になるように家を建てる」
かな?
かといって、ツマラナイ、貧相な家を建てると言うわけでは有りません。

もう少し話したいのはヤマヤマですが、もう一つの話をしたいのでココまで。
聞きたい人はメールください。

先日、ファイナンシャルプランナーの勉強中のライフプランナーさん(井福さん)が見学にいらっしゃいました。
お互いの経験をシェアーしながら仕事ができればと、以前から話をしていたのです。

エアコン無しの中でのお話になって申し訳なかったのですが一時間以上も話し込んでしまいました。
彼曰く
『家は何も心配ないので、次は資金計画ですね』
嬉しい事を言っていただきましたが、計らずも私が今進めようとしている話でした。
この辺りを一緒に出きればと思っていたわけですから(笑)

そして今日、何度か安心安全な自然素材健康住宅「木心地の家withレーベン」をご見学いただいたお客様からお電話を頂き、ローンの予備審査を受けたいので見積りを頂きたい、との申し出がありお打合せ致しました。
何件かハウスメーカーを回った末に当社にお電話頂いたとのお話に単純に喜んでしまいました。
某銀行の変動金利(数年固定タイプ)をお考えであり、頭金も出きるだけ入れようとされている様子でした。
まさしく、最近の典型的なローン設定の動向で将来のリスクを残すローンの組み方ではあります。
まだまだ、勉強中では有りますが私の知っていることを解りやすくご説明したところ、少し安心された様子でした。
やはり、安心安全(室内環境+住宅資金)が私の進む道のようです。

さあ、「あなた」も私と一緒に家を建てて生活に安心と余裕を生み出しませんか?

ライフプランナーさん(井福さん)
# by imhome-tadaima | 2007-08-26 17:26
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 「大人!」 

鹿児島への出張、上棟などが続けてあり、書き込みが出来ませんでした。
ごめんなさい。

鹿児島は快晴で気持ち良いお出かけとなりました。
桜島の勇姿も見ることが出来て嬉しかったですよ。
でも、観光は無しのとんぼ返りで、帰ったら打ち合わせが待ってました(笑)

昨日は上棟があり朝から現場へ。
雨が降っていたため2時間遅れてのスタートで予定の進捗は果たせませんでした。
お客様がお休みを取って一日現場にいらしたので、私も離れるタイミングを失い、打合せを現場に来てもらいしたりもしました。

この現場は「大人」の現場です。
どう言う意味かと言うと、入った職人さんが比較的ベテランぞろいなのです。
でも、そのままの意味で取らないで下さい。

一般的な現場はベテランが居て指示をしつつ自分も作業に加わり、若手を使います。
その時に、中々上手く動けない若手を怒鳴る声が響いたりするものです。
でも、この現場はベテランが多いため、一人一人が今何をすべきかがよく解っているんですね。
だから、怒鳴り声が響かない木槌の「コンコン」と言う音が響いているだけ。
「いやぁー、大人の現場だなぁー」というわけです。(でもね、こう言う現場は稀ですよ)

「あなた」の現場は怒鳴り声が響いていませんか?

では、福岡での講習会(?)に行って来ます。
「家を建てると暮らしが楽になる」そうです。
いやぁ、怪しいですねぇ(笑)
凄く楽しみです。
では、また。

携帯のカメラでごめんなさい。


大人の現場(笑)

# by imhome-tadaima | 2007-08-24 10:52
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 「理科準備室!?」 

理科準備室が好きでした。
一種独特の臭いが漂うのがチョット苦手でしたが、そこにある器具やサンプルは、私にとって「宝の山」でした。
『勝手に入っちゃ駄目!』って言われてましたが、よく忍び込んでは鉱物(石ですね)の標本などを見てました。

最近、ニュージーランドのTV局が同国の中国製子供服などに大量の(基準値の900倍のもあったとの事)ホルムアルデヒド(ホルマリンですね)が含まれている、との発表をしました。
かなりショックな数字です。
ホルムアルデヒドと言えば、最近シックハウス症候群の話と一緒に出てきますね。
日本の基準ですから、900倍何てことはありえませんね。
しかし、蓄積型の有害化学物質ですから、長期的には大量のホルマリンを摂取している、ってことも有りうるわけです。
一時的に大量のホルマリン・・・危険!
長期的に(結果的に)大量のホルマリン・・・安全!
これって、現実におきている事ではないでしょうか?

私の「理科準備室」という記憶の鍵になっているのが、問題の「ホルマリン」なんです。
ちょっと、複雑な心境です。
「理科準備室」って、危険なところだったのでしょうか?
だから、『勝手に入っちゃ駄目!』なところだったのでしょう(苦笑)

「あなた」のお家の子供部屋は、「理科準備室」になっていませんか?

安心安全な自然素材健康住宅「木心地の家withレーベン」は、
あなたのお家の理科準備室化防止グッズ」です。



# by imhome-tadaima | 2007-08-21 11:34
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 「双眼鏡!」 

小学校時代からの趣味の一つに「星を見ること」が有ります。
今では、なかなか時間を作ることが出来ず、天体望遠鏡などでの本格的な観望は出来ないのが現実です(泣)
そこで、登場するのが「双眼鏡」です。
しかも、チョット古いものを安く手に入れたり、頂いたりして修理及び調整を行って使うのです。
高校時代に
『境は星を見るから・・・』
を理由に双眼鏡(それもズーム式)の修理を頼んできたヤツが居まして、断るのも癪だから
「いいよぉ」の一つ返事で引き受けてしまったんです。
いやぁ、大変でした。
で、完成したんです。(まぐれ?)
それから、「そう言うモノ」は「直せるモノ」として扱ってきました(笑)
今でもカメラなどを修理したりするんですが、双眼鏡が一番面白いんですよ。
望遠鏡やカメラって「単眼」が一般的なわけです。
人の目は「双眼」ですね。
自然です。
でも、二つの望遠鏡の作る像が一つに見えないと気持ち悪くなるんです。
その調整が面白い。
最近のチャチなモノは全て接着剤でくっつけてあるので、調整は不可能なんです。
最近の家造りに似てますか(笑)

それとは視点を変えて、一本が施主、一本が設計者や工務店と考えてみましょうか。
それぞれの単眼に光軸があり、それがピッタリ合わないと像が見えない。
施主と、設計者若しくは工務店が別のことを考えているとするとどうでしょう?
双眼鏡なら気持ちが悪くなる?
家だとしたら気持ち悪くなるでは済まされませんね・・・。

はてさて、「あなた」の双眼鏡の光軸調整は巧くいっていますか?



# by imhome-tadaima | 2007-08-19 18:37
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 「さぁ、本を置いて横になろう!」 

月~木までブログをお休みしました。
来て頂いた沢山の方々にお詫び申し上げます。

みなさん、夏休みは如何でしたか?まだ夏休みの真っ只中と言う方もいらっしゃるでしょうが
建築現場はもう稼動をはじめていますね。
猛暑の中、ご苦労様です。
この暑さ(猛暑)も今週が山だとのこと、少しはホッとしますね。
仕事中は適切な休憩を取りつつ頑張ってください。

私はと言いますと、ちょっと体調を崩してしまいました。
ここのところ休日を取らずに来たせか『腰』に来てしまいました。
兎に角痛くて痛くて・・・・
で、13日~15日まで出きるだけ横になって腰の負担を減らして(いわゆるゴロゴロ)寝ていました。おかげさまで、痛みはなくなりました。
でも、これは運動不足だと言うことが確実にわかっていますので、昨日は歩いて来ました。
お昼に「夏祭り」の打合せをKKRで行い、その後カメラ(TVSだけ)を持ってぶらぶらと散歩してきました。
散歩と言っても結構な強行軍になってしまい、筋肉痛です。
KKR-加藤神社-熊本城-御幸坂-センターコート-辛島町公園-日銀前-唐人町-新町
計3時間の散歩です。

みなさん、無理しちゃ駄目ですよ。
徐々にペースを上げていきましょうね。

良い家づくりも同じですよ!




# by imhome-tadaima | 2007-08-17 12:22
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 「ジャック・スパウロ!?」 

家づくりは航海に似ていると思う。

色々な航路があり、そのどれを選ぶかで風光明媚であったり、危険を伴ったり。
はたまた、まるっきり違う方向へ進んでいたり。
リゾートを目標としていたのに都会の雑踏に佇んでいたり。

「あなた」はどんな航海(家づくり)を目指していますか?
羅針盤を備え星を頼りに海図を見て航海をするでしょう。
そして、頼りになる船長が側には居て欲しいですよね。
その船は大型客船でしょうか?
定期航路を運行する船ではいつも同じ景色で、いつも同じ港に着いてしまいますね。
それは航海(家づくり)とは言えない。
人それぞれの目的があり、事情があり、好みがある。
家づくりは正に航海ですね。(定期航路では無い)

色々な状況に瞬時に対応し船を導く、そう言う船長が居て欲しいですよね。
私はそう言う船長を目指しています。
本当は表題のジャックが大好きですが、そこまで行くとお客様が困りますよね(笑)
ただ、何事にも柔軟な考えを持ち向かっていくジャックは見習いたいと思います。

本日、2組の方に安心安全な自然素材健康住宅「木心地の家withレーベン」を知っていただくセミナーに出ていただきました。
いくつかのハウスメーカー、スーパービルダーを回っていらっしゃいましたが、かなり影響を受けておられて、定期航路の航海で家づくりを考え続けていらっしゃいました。
1時間あまりの間に「建築素材」に対する考え方がかなり柔軟になられていました。
そして、「家づくり」を始めた初心に立ち返ることが大切だと思ってお帰りになられました。

色々なところを見るのはいいのですが、
先ず「何のため」に「どのような家」を建てたいのか?をしっかりと決めて(時には話し合って)
それを『ベンチマーク(指標)』としてノートに書いておき、悩んだり新しい事を聞いてきた時には、『ベンチマーク』を開いて確認する。
常に初心に返ることが出来るようにしておくことが重要です。

あなたの『ベンチマーク』のお話をお聞かせください。

# by imhome-tadaima | 2007-08-12 19:57
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 「森を見て木を見ず!?」 

本日は安心安全な自然素材健康住宅「木心地の家withレーベン」を知る会の日ですが、朝一番で木材検査に行ってきました。

『木材検査って何?』ですか?
それは、「あなた」の木を確認する事です。
品質が主ですね。
加工場の設備、木に不具合が無いか?KD材かグリーン材か?含水率は何%か?などですね。
きょうのは、殆どKD材でしたので含水率は低いです。
思っていたよりも低くて、9~12%程度。
グリーン材でも27~30%でした。
他の方の木材ですが、初めて含水率計が100%になっているのを見ました。
一言グリーン材と言っても色々あります。
事前に希望の数値を言っておけば100%は無いでしょう。
希望数値のだいたい10%前後(30%なら27~33%)は時期によって変わります。

このように、自分の木をチェックする事で思わぬトラブルも防げます。
加工場には莫大なストックがあり『これがあなたの木です』なぁーんて言われちゃうと、感動して舞い上がっちゃって、何にも見えなくなっちゃいます。あなたは、森を見に来たのでは無く、木を見に来たのです。
木を見た覚えはあっても、含水計の数字を見た方は少ないのでは?

まぁ、その前に『木材検査って何?』って思われた方が心配です。


# by imhome-tadaima | 2007-08-11 12:26
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 「乾燥注意報!?」 

KD材って知ってますよね?
最近では、私たち建築を生業としている者よりも お施主さんの方が知識がある事すらあります。(反省)
住宅雑誌などが数々の特集記事でレクチャーされている「賜物」ですね。
専門用語であるKD材(機械乾燥材)が普通に口から出てくる方が多くなりました。
こっちとしては話が早い反面、「それが一番」「それが全て」見たいな方を見るにつけ、記事の作り方にも工夫が欲しいと思うのです。

で、KD材の事ですが、みなさんは不思議に思いませんか?
釜の中で無理やり短時間に乾燥させたものを「良い」と思う風潮です。
確かに乾燥材は曲がりが発生し「難く」、痩せも最小です。
逆にグリーン材(未乾燥材)は、その可能性を持っています。
価格的には3割くらいKD材が高いでしょうか?
それらとは別にAD材(自然乾燥材)も存在します。
時間を掛けて自然に乾燥させるので木にも優しいイメージがありますね。
ただ、それなりに場所や、その時点は使う当ての無い材料の確保にコストが反映されています。

木は生木の時から(製材されてから?)1年に3%(約3年間)収縮して落ち着きます。大きい材料ほど影響が大きいことが解りますね。
色々な大きさの部材を使いますので、乾燥材を使っていればOKとまでは言えません。
逆に乾燥材を使っていなくても、適材適所で問題をクリアさせる事も可能ですね。

建築にはコスト管理も大切な作業です。
自分の家にはどのような材料がどのように使われているか知っていますか?
または、それを教えてくれる工務店さんですか?
もう一歩進んで、それらをチェックしてくれる建築士さんを雇っていますか?

面倒臭がりさんは、工務店にとっては「美味しいお客さん」なんですよ。
安心安全な自然素材健康住宅「木心地の家withレーベン」のアイ’ムホームは、面倒臭がらないお客さんが好きです。


# by imhome-tadaima | 2007-08-10 12:17
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 「大袈裟!?」 

 『室内化学物質?  関係ないよ』 
と、おっしゃる方も大勢いらっしゃいます。

私が安心安全な自然素材健康住宅「木心地の家withレーベン」全ての方に住んでもらう事を目指している理由は何度となくココで書きました。
自然界に存在する物質は比較的分解しやすいのですが、人間が作り出した化学物質は分解されずに残存してしまう傾向が強いです。
それが、体内に残る事が化学物質過敏症を引き起こしてしまう原因と考えられます。
また、人によってその器の大きさが違い、その器の許容量を越えた時に発症するんですね。

最近では化学物質とは別な話とも感じる「電磁波」に新説が出てきています。
実は「化学物質過敏症」の方の70~80%の方が、「電磁波過敏症」も併発しているというのです。
どのような因果関係があるかは解りません(私が)。
しかし、体の仕組みに影響を与えている事は間違いないようです。

後天性の症候群であることが ”全ての方”に住んでもらいたい理由なんです。
大袈裟と感じるか否かは、私の判断することでは有りませんが、その判断は「知る」ことを行った後でも良いと思いますよ。
色々なところで、発信されています。
アンテナをしっかり上げてキャッチしてくださいね。

週末には、安心安全な自然素材健康住宅「木心地の家withレーベン」を知っていただく会を開きます。

# by imhome-tadaima | 2007-08-09 13:33


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